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Mar del Plata: Martilleros confirman subas de hasta el 70% en los alquileres

El Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata, anunció que los valores locativos sugeridos para la temporada 2022/23 se incrementarán un 70 % con relación a los del año pasado, de acuerdo al índice de inflación.

El encuentro con la prensa se realizó por primera vez en el salón de usos múltiples de la institución y estuvo encabezado por el presidente, Guillermo Oscar Rossi, acompañado por el secretario General, Eduardo Oscar Cherú; la secretaria de Actas, Verónica Berasueta y las delegadas de Miramar, Olga Alvarez Barrios; de Mar Chiquita, Analia Requena y de Balcarce, Carolina Viana. Participaron también el titular del Ente Municipal de Turismo, Bernardo Martín y la secretaria de Turismo de General Alvarado, María Eugenia Bove.

Con un exhaustivo análisis realizado luego de diferentes reuniones mantenidas con propietarios y matriculados, este Colegio sugiere los siguientes valores quincenalesrientativos de los distintos departamentos con las variaciones que podrán tener según calidad, estado, ubicación y zona que incluyen servicios para los inmuebles ubicados en Mar del Plata:

Dptos. de 1 ambiente (2/3 personas) desde $ 56.000.

Dptos. de 2 ambientes (3/4 personas) desde $ 71.000.

Dptos. de 3 ambientes (5/6 personas) desde $ 85.000.

Chalet de 3 ambientes desde $ 100.000.

Asimismo para diciembre y marzo se sugiere un 30% menos y para febrero, un 20% menos de los valores de enero.

Cabe destacar que los colegiados realizaron reuniones, en las cuales calcularon de manera estimativa los valores locativos de las unidades más solicitadas y que se presume serán pedidas por los locadores en los contratos de locación por temporada de verano.

Los precios tasados por los corredores no son de aplicación obligatoria, sino que los mismos quedan sujetos al libre juego de la oferta y demanda de bienes y servicios, sirviendo sólo como un valor de referencia que cada corredor expone a ambas partes de un contrato a título meramente orientativo.

Por otra parte, y para evitar fraudes que fueron denunciados en los últimos tiempos, se recomienda tanto a propietarios como a interesados en alquilar un inmueble, contactarse únicamente con martilleros y corredores públicos habilitados. De esta forma no solamente verán satisfechas sus necesidades, sino también evitarán situaciones indeseadas. Asimismo se recuerda que la labor del profesional brinda al inquilino un servicio durante todo el período locativo.

Por lo tanto, se aconseja que opere con un colegiado responsable verificando en la página de esta institución el listado de profesionales matriculados www.martillerosmdp.com.ar

Se aclara que de modo alguno las estimaciones implican determinación o fijación de valores ya que es una alternativa exclusiva y excluyente que las partes en los contratos de locación fijan de acuerdo con sus pretensiones y posibilidades.

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